改劃地建首置盤，林鄭研增地積比，惟不存在免補地價 - etnet 經濟通|香港新聞財經資訊和生活平台

　　施政報告提出的港人首置上車盤，林鄭昨日出席電視節目訪問時表示，私人發展商手上的土地，有些已被改劃為房屋，但改劃後的地積比率很低，「連１（１倍地積比率）都沒有」。她認為，這些原本只會建成低密度花園的土地，可透過政府政策提高地積比率，以鼓勵地產商興建其他類型的單位，包括首置上車盤。
　　但林鄭強調，雖然私人發展商為政府興建上車盤的單位，毋須補地價，但發展商本身的私樓單位，則要補足地價，故並不存在以免補地價作優惠，以及官商勾結的說法。
　　她表示，在經過社會醞釀後，會設計一套高透明度的計劃，強調不存在政府與發展商「閂埋門傾」。林鄭又指，私人發展商擁有龐大土地庫，但每幅土地改劃後可興建多少單位仍需要評估
，強調當局不會繞過城規會，但她相信城規會決定時，會考慮現時土地供應不足的因素。
《香港經濟日報》

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