恒隆地產（１０１）申強拍淘大工業村，估值６﹒４億 - etnet 經濟通|香港新聞財經資訊和生活平台

　　去年初經歷迷你倉大火的牛頭角淘大工業村第一座，現持有業權逾８成的恒隆地產
（００１０１），向土地審裁處申請將物業強制拍賣，物業估值近６﹒４２億元，料日後計劃重建為住宅。
　　位於牛頭角道７號的淘大工業村第一座，鄰近得寶花園及淘大花園，距離九龍灣港鐵站約５分鐘步程，現為１幢樓高８層的工業項目，設兩電梯及４條樓梯，地下為商舖，１至３樓被改裝成迷你倉，餘下樓層為工作室等工業用途。
　　迷你倉火災後，恒隆地產今年中先向「舖王」鄧成波等購入地下全層，同時向母企收購部分物業業權，整合後現持有物業業權約８４﹒８５％，餘下５個工作室尚未收購成功，分布於４樓及５樓，涉及８組小業主。
　　若地皮作商住發展，最高發展地積比率達９倍，預計可重建樓面約１８﹒６３萬平方呎，若每伙為３００平方呎，料可提供逾６００伙中小型單位。《香港經濟日報》

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《本港樓市》恒隆地產（１０１）申強拍淘大工業村，估值６﹒４億