大和資本發表研究報告指，重申對本港樓市仍維持正面看法，相信市場信號顯示地產市場的的現存資產供應仍未能足夠應付需求，並料寫字樓將會繼續主導樓市，其次將是零售及住宅市場。
該行指，樓價高企但Ｃａｐ Ｒａｔｅ（資本化率）低，顯示市場對優質地點及新資產的的需求仍持續強勁，但供應未能跟上需求。而優質資產的樓價高企，令其他不在核心區域的地區亦能跟隨加租及資產值，領展（００８２３）及太古地產（０１９７２）將能受惠。
報告提到，預期本港樓市進入新篇章，寫字樓在需求強勁下將會繼續主導樓市，其次是受惠於市道復甦的零售物業，又相信住宅地在農地轉換問題解決後將會更健康發展。
在行業中，大和首選為太古地產及恒地（０００１２）。報告指太古地產於港島東的物業組合最能受惠於目前寫字樓市場的升市，對其予「買入」評級及目標價３４﹒２元。此外，恒地近日以９９﹒５億元沽出北角全幢商廈，成交價為區內新高，該行維持其「買入」評級，目標價
６３﹒５元。
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《經濟通通訊社１１日專訊》
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