長實集團(01113)執行董事趙國雄出席電台節目後表示,香港目前經濟平穩,美國即使加息惟幅度不大,預期今年本港整體樓市或有一成上落波幅。
趙國雄指,看好中大型單位表現,而近年增多的小型及開放式單位,則會面臨壓力。他表示
,今年長實會推出4個新樓盤,合共超過2000個單位,首季料會推淺水灣道90號的項目,而集團貨尾單位總共不足300個。趙國雄補充,今年開價策略主要緊貼市況,料大約相差2%至3%。
銀行就著加息周期漸多推出定息產品,趙國雄指使用的買家不算多,又稱未來集團仍會就買家需要,提供短期貸款及高成數按揭。
有建議指可考慮於貨櫃碼頭上蓋建屋,趙國雄指自己持開放態度,惟計劃未有足夠細節供各方討論,呼籲社會不要固步自封。趙氏被問及提高地積比率看法時表示,要視乎地段的人口密度
、交通配套,未必每幅地都合適,一些新區如啟德則可考慮。
他補充,不論開發粉嶺哥爾夫球場、提高地積比或使用棕地等,都有潛力成為增加土地的選項,冀土地專責小組4月份發表報告後,能為社會提供更多具體方案。
《經濟通通訊社22日專訊》
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