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13/03/2018 16:43

【駐滬專電】中國去年海外房地產投資創歷史新高,對星國熱情高漲

  《經濟通通訊社駐滬記者王嘉寧13日上海專電》房地產服務機構高力國際在上海發布報告
顯示,儘管資本管控嚴格,去年中國在海外的房地產投資依然錄得395億美元(約2501億
人民幣)的歷史新高,較2016年增長8%。
  中國海外房地產投資結構發生變化,在亞洲的房地產投資同比攀升34%至125億美元,
而對美國物業資產的投資額同比下降64%至59億美元,對歐洲物業資產的投資額飆升
336%至187億美元,若剔除中投(CIC)144億美元收購黑石Logicor物流業
務,則中國對歐洲房地產投資保持平穩。
  高力國際預測,今年中國對亞洲其他國家房地產市場的投資額將回落10%,至112億美
元,因高品質存量物業稀缺,與當地合作夥伴共同開發項目將普遍成為進入當地市場的最有效方
式。
  受「一帶一路」戰略帶動,2017年中國對東南亞和南亞房地產投資達25億美元(逾
158億人民幣),為2016年的四倍,創歷史次高,僅低於2013年的41億美元。
  其中新加坡為最受青睞的投資目的地,吸引21億美元投資額,佔比達84%。馬來西亞和
印尼分列二三位,吸引投資額為2﹒46億美元與1﹒69億美元。
  高力國際預期,中國投資者對新加坡的投資熱情將保持高漲,主要因新加坡的寫字樓和住宅
市場已進入上升期,並將持續數年。

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