泓富產業信託（００８０８）主席趙國雄於全年業績記者會表示，去年出售「海名軒」大部分資金用以償還負債，目前負債比率降至２１﹒５％，達到穩健水平。
他補充，還債舉動是擔心美國加息使到財富成本增加或影響派息。現在還清一部分債後，手頭上仍有現金，而旗下物業已全解除按揭，目前沒打算再出售旗下物業，惟目前房地產市場處於高峰點，要等待合適時機才有收購行動。
集團負債當中９０％屬於固定利息，趙國雄坦言，在房地產信託當中相對較高，但認為較高比例的定息負債對投資者利益而言較好。
至於續租租金方面，趙國雄表示，寫字樓仍然短缺，今年加幅朝雙位數目標進發。趙國雄補充，雖然九龍東寫字樓供應慢慢增多，但集團出租率高，加價有議價能力，較新樓優勝。
至於回購方面，趙國雄表示，對股東有利的方案均積極考慮。
海航接連轉讓啟德地皮，趙國雄表示，目前尚餘一幅，相信各發展商都有興趣，要看看花落誰家，但不認為會對市道產生大影響，海航轉讓地皮價錢仍然較投地價高，在目前土地供應不多的情況下，相信會產生激烈競爭。
《經濟通通訊社１５日專訊》
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