本港轉讓空殼公司作賣樓個案有增加趨勢,本土研究社稱,過去近7年半經核實的「賣殼」成交錄得126宗,潛在避稅金額近94億元,近8成個案發生2016年政府加辣後,憂成辣招漏洞。
本土研究社昨日發表關於透過公司股權轉讓住宅(俗稱賣殼)避稅的研究,報告透過收集新聞報道,經核實後發現,由2010年11月首度推出額外印花稅至今年5月,共有126宗「賣殼」成交,涉及物業價值達327﹒7億元,潛在避稅金額93﹒5億元。
數據亦顯示,上述「賣殼」的個案集中在2016年11月政府「加辣」(將住宅印花稅上調15%)後發生,涉96宗,佔整體近8成,亦相較加辣前2010年11月20日至
2016年11月4日錄得30宗,大幅增加2倍。而有關個案涉及避稅金額亦達83億元。
同時,研究指出,近6成透過「賣殼」成交購入物業的買家屬於外地個人買家(涉21%)
、外地註冊公司(涉17%)及來港未滿七年移民(涉18%),一般的情況下需要繳付合共
30%的買家印花稅及雙倍印花稅。《香港經濟日報》
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