仲量聯行周一發表的調查顯示,83%的國際及本地零售商計劃未來12個月開設新店,較去年錄得的62%為高,主要因為本地零售銷售復甦並預計未來將進一步增長。
香港5月份零售業總銷貨額同比增長12﹒9%,至初步估計的405億元,珠寶首飾、鐘表及貴重禮品的銷貨額繼續引領行業復甦,同比大幅增長23﹒8%。其次是藥品和化粧品,百貨公司和超市的商品銷售亦有不俗升幅。報告指,千禧代和Z世代是未來市場主流的消費群,對大眾及中端市場品牌更大的需求,大眾品牌正迅速進駐主要購物區,這些品牌仍將是今年及以後的主要租賃需求來源。
仲量聯行在6月訪問了40家零售商和零售商舖業主,超過90%的受訪者表示今年上半年零售表現比去年大幅改善,預計下半年銷售額將同比增長逾10%。仲量聯行亞太區商舖部董事James Assersohn表示,奢侈品行業目前是最大贏家,主要獲中國內地遊客的支持。
仲量聯行香港商舖部主管陳耀峯表示,雖然訪港遊客人數於最近數月顯著增長,有助帶動零售銷售,但租賃需求仍主要來自租金預算較低的租客,相信短期內零售商舖租金難見V形反彈,預期全年街舖及核心商場租金升0-5%。
《經濟通通訊社16日專訊》
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