受限於發債收緊,房企近期紛紛啟動房地產相關領域的融資計劃,多家房企積極推行輕資產化的住房租賃ABS產品。
內地媒體報道,日前世茂集團在上交所發布「世茂-華能-開源住房租賃信托受益權資產支持專項計劃」,該項目是全國首單住房租賃儲架式租金ABS項目,儲架規模10億元(人民幣.下同),首期發行5億元。據悉,旭輝近期也在推行住房租賃ABS產品。
恒大在7月5日發行的「中聯前海開源-恒大租賃住房一號第N期資產支持專項計劃」,產品規模高達100億元,與碧桂園、保利等重資產的REITs模式類似。
《經濟通通訊社19日專訊》
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