旭輝控股(00884)主席林中於中期業績記者會表示,看好今年年底會超額完成1400億元(人民幣.下同)合同銷售,上半年首七個月已完成56%,銷售主要集中在下半年完成,而公司全年可銷貨值為2600億元。他透露未來的買地策略,希望80%集中在一、二線城市;三、四線城市佔20%。
林氏續指,公司的融資做得好,上半年公司處於融資窗口期,融資成本維持在行業較低水平,評級穩中有升。截至6月30日正負債比率為72%,加權平均利息成本為5﹒3%,融資成本能在年底達到5﹒5%。直至8月15日已完成下半年境內與境外的主要到期債務融資。
另外,他對地產行業持正面態度,認為行業未來會有新變化,有可能回歸平穩。公司對毛利率指引為不少於25%,純利率指引則為12-13%。
公司除住宅地亦會考慮一線城市商業地,有意考慮深圳,公司住宅項目周轉期一般為9個月,項目推出一個月內,出售率達70%。
《經濟通通訊社15日專訊》
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