新世界發展(00017)截至6月底止年度純利按年升2﹒04倍,主席鄭家純於業績展望中表示:「Tomorrow never knows!
明天既充滿幻想、盼望;亦充滿機遇、挑戰。面對新一天連串的未知數,集團需要更努力的做好最佳準備,以無限的眼界,細心的籌劃,擁抱未來。」
*無股票集資需要,將積極考慮股份回購等提升投資回報*
鄭家純又提到,集團一直與本地及跨國的主要銀行合作關係密切,融資渠道多元化,可預見未來新世界發展沒有進行股票集資的需要。此外,集團亦會積極考慮不同方式,如股份回購等,提升股東投資回報。
*樓市基調不會出現重大變化*
鄭家純指,土地供應不足仍是香港樓市發展的關鍵,市民樂於看見土地供應專責小組所提出的土地供應選項,然而土地供應從計劃執行到住宅實際落成需時,形勢在短時間內難以逆轉,因此,市場預期樓市的基調在目前不會出現重大變化,在用家為主的市場一手住宅成交仍有一定的發展空間,關鍵在於香港政府對樓市政策的走向及未來利率的發展。
他續稱,集團會持續關注國內外的市場動向,仔細部署及適時調整發展策略,務求以最佳準備迎接未來機遇。香港土地儲備方面,集團會根據市場未來的土地供應、消費模式的發展趨勢及置業者的聲音,細心研究及甄選適合集團的發展機遇,並會繼續以三線並行的策略,通過參與公開招標、舊樓收購及更改農地用途等。
*將於各大灣區尋找新機會*
集團將會密切留意市場發展及經營格局的轉變,積極審慎地拓展內地業務,其中,集團對粵港澳大灣區的發展前景充滿信心。集團把握粵港澳大灣區發展機遇,並善用自身優勢、資源及獨到的發展戰略,先後在廣州及深圳獲得多個優質項目的發展權,並與同屬一小時生活圈內的香港SKYCITY航天城的商業發展項目及全新地標Victoria Dockside發揮著協同效應。未來,集團會積極於粵港澳大灣區和三藩市、紐約及東京等世界知名灣區齊名的區域尋找新機會。
《經濟通通訊社20日專訊》
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