山頂地皮流標,利淡因素增,二手繼續吹冷風。將軍澳新都城兩房單位以590萬元沽出,為屋苑今年2月以來首宗低於600萬元成交。
將軍澳新都城一期1座高層F室,面積364平方呎,兩房間隔,9月份叫680萬元,中原將軍澳副分區營業經理伍錦基表示,因業主移民急沽,減至590萬元售出,減幅13%,呎價16209元,返8個月前水平。
屋苑對上一宗低於600萬元成交為1座極低層C室,2月份以598萬元沽。
同區將軍澳廣場8座高層C室,實用面積429平方呎,上月初放盤開價800萬元,減約12%,以705萬元易手,呎價16434元,為屋苑本月首宗成交。
居屋方面,屯門居屋美樂花園累減超過1成,自由市場585萬元獲承接,售價略低於市價。新買家為同區上車客,原業主於2012年於自由市場262萬元購入,帳面獲利323萬元,期內升值1﹒2倍。《香港經濟日報》
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