高盛證券發表研究報告指,樓市經過價格調整後,豬年將會進入價格波動的時期,同時在政府房屋政策下和市場競爭大的情況下,樓市銷售量會維持低位。該行看好新地(00016)、信置(00083)、恒隆地產(00101)及九置(01997),均予「買入」投資評級。恒隆更由「增持」升至「買入」。
另外,高盛予恒地(00012)「沽售」評級,亦下調太地(01972)評級,由「買入」降至「中性」。
該行表示,地產的第一輪股價從預期利率的波動中已基本完成反彈。該行相信,投資者或需要更多一手銷售量回升得以有助市場情緒。高盛表示,看好具以下特徵的股票,包括擁有較闊毛利率以容許更大議價空間,以保持銷售量;鎖定發展利潤並提高盈利可見度;收益率及有較高經常性收入增長。
股份(編號) 前目標價 新目標價
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新鴻基地產 (00016) 168元 171元
信和置業 (00083) 17元 19﹒8元
恒隆地產 (00101) 19﹒71元 20元
九龍倉置業 (01997) 64元 59元
恒基地產 (00012) 42元 42元
太古地產 (01972) 33﹒2元 31元
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《經濟通通訊社18日專訊》
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