金管局總裁陳德霖表示,雖然房地產市場出現調整,但近期樓市走勢反覆,仍要進一步觀察,才可確認樓市下行周期是否已經形成。他相信,樓市及其他資產市場均有周期性,不會只升不跌,或只跌不升,而本港不能以主動利率政策調控樓市,因為金管局只是貨幣發行局,即使以利率作為調控工具亦有局限性。
他續稱,利息會影響按揭借貸成本,但並非影響樓市的唯一因素,市民收入和購買力,以及土地供應都影響本港樓市,希望土地及樓宇供應,可以取得平衡。
《經濟通通訊社19日專訊》
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