中原城市領先指數CCL最新報180﹒37點,按周升0﹒12%,而三大整體指數齊升10周,為101周以來首見,上一次出現是2017年5月。CCLMass累升7﹒34%,CCL(中小型單位)升6﹒81%,CCL升6﹒14%。
*九龍樓價創歷史最長連升*
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,港九市區樓價表現突出。九龍CCL Mass最新報180﹒68點,按周升0﹒87%,連升9周共9﹒07%,創該區歷史最長連升。港島CCL Mass報190﹒72點,按周升0﹒69%,連升5周共6﹒76%,是2013年2月後最長連升。港九兩區齊升5周,是423周(逾8年)以來首見,即2011年3月後再現。
新界西CCL Mass報165﹒49點,按周升1﹒93%,升幅為38周最大。新界東CCL Mass報187﹒21點,按周跌1﹒73%,連升4周後回軟2周。四區樓價三升一跌,帶領大市升勢持續,未來四區樓價輪翻上升。
*樓市升勢可望持續到今年中*
樓市升勢進入新階段,整體樓價持續向上,升幅卻時大時小。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報183﹒41點,按周升0﹒63%。CCL(中小型單位)報180﹒99點,按周升0﹒48%。CCL Mass及CCL(中小型單位)本周的升幅均較上周的0﹒46%及0﹒44%為大。中原城市領先指數CCL報180﹒37點,按周升0﹒12%。
CCL(大型單位)報177﹒19點,按周跌1﹒77%,連升7周後回軟。四大整體指數結束早前齊升7周的局面,並非升勢受阻,而是升市進入新階段。樓市升勢可望持續到今年年中,CCL目標為去年歷史高位188﹒64點,現時相差4﹒38%。
《經濟通通訊社18日專訊》
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