中原測量師行張競達表示,港鐵(00066)日出康城11期項目今天截標,現接獲11份標書,反應可算理想,超乎市場預期。他指近月樓市氣氛持續造好,一手新盤銷情報捷,二手屋苑亦屢錄破頂成交,增強發展商的投地信心,加上日出康城11期位處整個康城區中心點,雖然景觀欠奉,但坐落商場上蓋,已有十足吸引力,估計項目每呎樓面地價可達5000至5500元。
張競達提到,市傳項目補地價金額30﹒549億元,即每呎樓面補地價3194元,為日出康城新高,與上一幅批出的10期每呎樓面補地價約2044元相比,補地價金額相差逾56%,但與毗鄰的7期3147元接近,故11期項目補地價金額屬合理,符合市況。
《經濟通通訊社24日專訊》
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