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16/05/2019 13:49

希慎:首季租戶銷售額按年增約4%,下半年零售表現難測

  《經濟通通訊社16日專訊》希慎興業(00014)今日舉行股東會。主席利蘊蓮在會上
透露,3月底集團商舖業務整體出租率為97%,估計首季整體租戶銷售額按年增長約4%,而
首季集團續約、租金檢討與新出租物業所訂立的租金水平整體上升。人流方面,首季錄得約6%
增長。
  另外,集首席營運總監呂幹威表示,於勞動節黃金周期間,集團旗下商場人流錄得雙位數增
長。
  利蘊蓮稱,中美貿易戰可能影響市場信心,但希望「有危有機」。呂幹威補充,集團無法改
變經濟的「上上下下」,難料本港下半年零售市道好與壞,但集團會繼續做好自己,不會太擔心


*未來寫字樓租金升幅或緩和*

  寫字樓業務方面,利蘊蓮表示,於3月底整體出租率為98%,首季續約、租金檢討與新出
租物業而訂立的租金水平上升。但呂幹威預期,未來租金升幅未必能如以住般強勁,但強調集團
寫字樓出租率,加上市場供應等健康,料租金增長會正面。
  住宅業務方面,利氏指出,在3月底出租率89%,首季因續約、租金檢討與新出租物業而
訂立的租金水平上升。另外,大埔低密度住宅項目的設計工作進展良好,地盤工程亦已展開,料
最快2021年預售。
  利氏預期,不同外圍因素尤其是中美貿易戰,將繼續為租戶帶來挑戰以及影響商舖、寫字樓
和住宅業務潛在租戶的信心,但希慎已制定方案,應對不明朗因素。(ki)

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