中原地產項目部（中國及海外物業）營業董事許大偉出席電台節目訪問，談及中國及香港人海外投資趨勢，以及內地香港樓市情況。
他表示，香港近年移民服務查詢及成交量比過往高三至四成，而發展國家地區如溫哥華，過往內地移民增加，但移民門檻被大幅提高，欲移民的港人轉以亞洲尤其東南亞地區為目標。
他表示，近年港人於東南亞的物業投資見多，主要為最少三到五年的中長線投資，可作度假用途以及作為「保險」。他續稱，成熟國家如新加坡租金回報率約為３％，馬來西亞則為４至５％。他指新加坡較穩定，但置業入場門檻較高，樓市中剛需型單位約三成為海外投資買家，高端市場中則有約七成。
他又提及日本、台灣及泰國物業投資及移民，指調控措施下台灣樓市並不熾熱；而泰國樓市進入消化期，交通方便，地區入場價約２００萬元；日本置業亦是約２００萬入場，但欲藉此辦民宿生意或移民則有難度。
內地樓市方面，他指近年珠海、中山等城市因大灣區及高鐵而較受歡迎，且當地房價較一線城市低，投資者對２００萬人民幣以下單位承接能力高。有指房產稅或將推行，他回應稱成熟地區亦有房產稅，重要的是實施時方向須清晰透明。
至於本地樓市，他認為，下半年香港樓市視乎政策以及整體經濟環境，若樓價繼續高企，相信門檻較低的海外投資會更受關注。
《經濟通通訊社１９日專訊》
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