大和發表研究報告指,希慎興業(00014)上半年零售表現優於大市,而寫字樓及住宅業務均在增強。該行認為,希慎將銅鑼灣南轉型成獨特的商業中心,將有利於公司未來數年維持穩定派息,因此重申予其「買入」評級及目標價53﹒6元。
大和表示,希慎已在其零售組合中找到市場定位,上半年租戶零售銷售額增4%,高於整體香港市場2﹒6%的跌幅,相信零售組合可在整體市場不明朗時提供緩衝。該行又預期,利園三期有助引入銀行及金融寫字樓租戶至銅鑼灣區,引入共享工作空間亦加大希慎組合的獨特性。
希慎於上半年維持派每股中期股息0﹒27元,大和認為是反映本港家族地產企業較為保守,不過估計希慎在增加租金收入及大埔住宅項目在2020年前錄預售收益下,公司仍有能力於2019年或以後增加派息。
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《經濟通通訊社14日專訊》
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