短中長期土地供應受阻,團結香港基金提出9項加快土地房屋發展流程建議,包括要求成立「土地發展專員辦事處」,全權一站式處理建屋相關審批問題,並且優化補地價機制。
針對目前補地價時間冗長的問題,基金會亦建議,地政總署檢視現有計算補地價的機制,包括有否低估「發展前」,以及「發展後」的價值,例如土地現址的建築物價值,以及發展商收回土地、拆卸原址建築物的價值。
此外,團結香港基金還提出多項建議,包括要求地政總署設立法定審批期限,在期限內未有被否決,則視作為自動獲批,以加快行政效率,亦建議釐清不同部門負責審批的範圍。
《香港經濟日報》
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