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04/12/2019 09:12

《投資智慧-鄧聲興》內房加快推盤可望跑贏大市;綠科具投機價值

  《投資智慧》11月內房銷售強勁,34個上市的內地房地產商11月銷售數據,同比上升
28%,好過市場預期。當中越秀地產(00123)同比上升206%、中國奧園
(03883)上升99%、碧桂園(02007)上升71%、旭輝(00884)增長
69%和世房(00813)上升60%,而融創中國(01918)同比上升48%至665
億人民幣。另一方面,個別發展商的銷售增長有放緩跡象,相信是接近達到全年銷售目標。富力
地產(02777)及萬科企業(02202)在11月均出現較上月減少銷售。富力首11月
合約銷售額約1203﹒5億元同比上升6%,相當接近全年銷售目標1600億元。至於萬科
首11個月合同銷售金額同比增5﹒44%至5735﹒3億元。整體而言,11月銷售表現理
想,反映發展商加快推售新盤,繼續推動12月的銷售表現。加上當局鬆綁樓市政策,相信內房
股12月將可跑贏大市。
 
  至於大市方面,近期港股表現仍然波動,大市繼續炒股不炒市。另類版塊可留意綠科科技國
際(00195)。集團主要業務為於澳洲勘探、開發及開採錫及銅礦石。早前有公告指旗下雷
尼森礦場在7至9月的錫生產量按季升24﹒7%至2056噸。雷尼森礦場一直是全球主要硬
岩錫礦之一,加上集團與中國最大錫生產商雲南錫業集團保持良好合作,預計供需維持穩定。集
團公布雷尼森項目2019年第三季度的生產量,截至9月底止3個月,錫產量為2056噸,
環比上升24﹒7%。礦石開採品位為1﹒36%,環比上升0﹒25個百分點。季度平均回收
率為74﹒4%,環比上升1﹒1個百分點,開採進度穩定增長。集團近股股價走勢凌厲,市場
憧憬可能出現架構或資產改變,有投機性炒作的機會。
《銳升證券聯合創辦人及首席執行官 鄧聲興》
 
(筆者為證監會持牌人士及筆者未持有上述股份)

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