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14/02/2020 16:03

《本港樓市》中原CCL按周升0﹒14%,但港島豪宅價率先下跌

  《經濟通通訊社14日專訊》中原城市領先指數CCL最新報178﹒84點,按周升
0﹒14%,連升四周,累升1﹒69%,但中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,新春後
肺炎疫症擴大,樓市買賣明顯減少,估計2月下旬公布的CCL,將會開始反映樓價因疫情下調
的情況。
  黃良昇指出,港島及豪宅樓價率先下跌。港島CCL Mass報183﹒93點,連跌2
周共1﹒17%,按周跌1﹒07%。CCL(大型單位)報178﹒74點,按周跌0﹒2%
,結束連升3周的局面。

*新界西樓價四連升*

  四區方面,新界西CCL Mass報164﹒51點,按周升0﹒35%,連升4周共
1﹒69%。九龍CCL Mass報177﹒92點,按周升1﹒05%,連升3周共
2﹒56%。新界東CCL Mass報188﹒03點,按周升0﹒44%,結束2周連跌。
港島樓價率先下跌,展望各區樓價亦會跟隨下調,走勢逐步回軟。

*疫症拖累二手交投減少*

  除了中原城市領先指數CCL按周升0﹒14%外,中原城市大型屋苑領先指數CCL
Mass報180﹒57點,按周升0﹒22%。CCL(中小型單位)報178﹒86點,按
周升0﹒21%。
  CCL三大整體指數齊升4周,是近37周以來首見。CCL Mass累升1﹒55%,
CCL(中小型單位)累升1﹒62%,反映新春前部份買家搶入市,以致樓價短暫回穩,但並
非轉勢向上。受到疫症擴大打擊,二手買賣減少,預料新春後樓價走勢將出現變化。(cl)

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