中原地產公布,5月中原大灣區指數報119﹒19,按月升1﹒72%,創過去一年最大升幅,更連續三個月創歷史新高。其中在四大中心城市,只有廣州錄得微跌0﹒85%,其餘皆錄得升幅,而香港及深圳指數更創今年新高。5月份香港指數報120﹒16,按月升2﹒32%,創8個月新高,並已抵銷疫情所帶來的影響,年初至今累升2﹒5%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,今年即使面對新冠肺炎疫情,但香港及大灣區各城市樓價,已成功收復失地。中原大灣區指數於今年升幅為4﹒2%,反映大灣區物業抗跌力強。事實上,隨著香港疫情受控,發展商已加快推盤,根據一手銷監網資料,5月份錄得逾2100宗一手成交,創一年新高,而6月份首14日,已錄得一手成交551宗,第二季暫錄得的一手成交,已超越今年首季的46%。
陳永傑續指,由於全球量寬,加上美國聯儲局早前表明將維持零利率至2022年,相信成交量將持續暢旺,但受疫情影響,上半年一手成交暫僅錄約5800宗,即使將今年一手成交量由2﹒4萬宗下調減至2萬宗,距離目標尚欠逾1﹒4萬宗,相信在空置稅壓力及低息環境下,發展商於下半年會積極推量,克制開價地推盤,推動成交量續上升,並預料聖誕前CCL將可突破去年190﹒48點的歷史高位。
《經濟通通訊社15日專訊》
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