星展發表研究報告指,中國物業管理行業未來3年的盈利複合年增長率為40%,加上非業主增值服務的盈利佔比上升,第四季將上市的物管新股或暫時削弱投資者對已上市股票的興趣,認為現時股價調整為投資者提供碧桂園服務(06098)的購買機會。
星展指,碧桂園服務與永升生活服務(01995)的盈利增長最大,而保利物業(06049)的增長下降幅度最大。
另外,該行估計,已向港交所(00388)提交上市申請的12間公司上市後的潛在市值約為201億美元(約1567﹒8億港元),對比現時行業的總市值為570億美元(約4446億港元),那些公司上市後會使行業總市值擴大逾50%,並稀釋投資者對現時已上市公司的興趣。在即將上市的公司中,星展建議重點關注華潤萬象生活、融創服務及世茂服務。
表列該行對相關股份最新評級及目標價:
股份 (編號) 目標價(元) 評級
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碧桂園服務 (06098) 63﹒53 買入
雅生活服務 (03319) 55﹒27 買入
彩生活 (01778) 4﹒60 買入
綠城服務 (02869) 9﹒10 持有
建業新生活 (09983) 12﹒56 買入
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《經濟通通訊社18日專訊》
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