反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報176﹒59點,按周跌0﹒1%,CCL(中小型單位)報177﹒31點,亦按周跌0﹒01%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,上述兩項數字跌幅持續收窄,相信樓價快將尋底成功。隨著第三波疫情進入尾聲,二手交投持續轉旺,展望中秋前後將重拾升軌。
黃良昇指出,近四次跌幅計,CCL分別按周跌1﹒21%、0﹒72%、0﹒62%及0﹒1%,而CCL(中小型單位)則按周跌1﹒14%、0﹒91%、0﹒55%及0﹒01%。樓價跌幅持續收窄,兼且兩大指數同樣連續四周企穩177點水平附近,相信快將尋底成功。
*大型屋苑樓價有望率先止跌*
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報179﹒81點,按周升0﹒03%,上周四大整體指數齊跌後,CCL Mass今周微升,兼連續四周企穩180點水平,大型屋苑樓價有望率先止跌回升。
CCL(大型單位)報172﹒85點,按周跌0﹒56%,連跌三周共1﹒57%,繼續尋底。
*九龍指數繼續尋底*
港島CCL Mass報185﹒81點,按周升3﹒03%,升幅為45周最大,連跌兩周後觸底反彈。九龍CCL Mass報172﹒97點,按周跌1﹒73%,連跌兩周共2﹒65%,繼續尋底。新界東CCL Mass報189﹒51點,按周跌1﹒04%。新界西CCL Mass報165﹒41點,按周跌0﹒02%。
新界東及新界西指數連升兩周後正常回軟,分別企穩190點及165點,未有重返四周前低位,相信已成功尋底。港島指數早前急跌兩周後,今周升幅顯著,加快尋底過程。九龍指數連跌兩周,繼續找尋自己底位。四區樓價先後尋底,由新界兩區開始,再由港九市區接力,相信整體樓價即將完成尋底,中秋前後有望重拾升軌,將於10月下旬公布的指數開始反映。
《經濟通通訊社25日專訊》
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