Eng

16/10/2020 18:55

【地皮截標】美聯﹕東涌商業地仍存流標風險,估值44﹒15億元

  《經濟通通訊社16日專訊》地政總署推出的東涌市地段第45號商業地皮截標,僅接獲3
份標書。美聯測量師行董事林子彬表示,由於項目並非位處核心商業區及偏遠,區內發展仍未見
成熟,加上項目規模大,投資具一定風險,故是次反應一般屬市場預期,並以大型發展商及財團
入標,料發展商出價將較為審慎,導致項目存在流標風險。若以每呎樓面地價約3500元計算
,估值約為44﹒15億元。
  是次的東涌商業用地地皮積約為13﹒28萬平方呎,可建樓面約126﹒13萬平方呎,
項目位處填海區,與東涌市中心有一段距離,儘管鄰近未來擬興建的東涌東站,惟該車站計劃於
2029年才啟用,區內發展有待成熟,故屬長遠投資。
  此外,項目約九成樓面屬寫字樓發展,在目前的營商環境下,工商舖市道受壓,故商業項目
投資料趨保守,目前市區不乏商業樓面及土地供應,故東涌區的商業用地競爭力及潛力較市區用
地遜色。(bi)

etnet財經.生活App 精明外匯買賣三招「睇圖-比較匯率-預設提示」iOS / Android / Huawei

More
  • 道瓊斯工業平均指數
    跌 26,501.60
    -157.51 (-0.591%)
  • 標準普爾500指數
    跌 3,269.96
    -40.15 (-1.213%)
  • 納斯達克綜合指數
    跌 10,911.59
    -274.00 (-2.450%)
精選預託證券 More
00005 滙豐控股
按盤價(HKD)︰跌32.528
較港股︰+1.33%
00700 騰訊控股
按盤價(HKD)︰跌591.803
較港股︰+0.14%
00939 建設銀行
按盤價(HKD)︰跌5.334
較港股︰-0.30%
01299 友邦保險
按盤價(HKD)︰跌73.782
較港股︰+1.00%
精選中資美股 More
BABA 阿里巴巴
按盤價(USD)︰跌304.690
變動率︰-2.518%
BIDU 百度
按盤價(USD)︰升133.050
變動率︰+0.826%
JD 京東
按盤價(USD)︰跌81.520
變動率︰-1.830%
精選美股 More
AAPL 蘋果
按盤價(USD)︰跌108.860
變動率︰-5.602%
AMZN 亞馬遜
按盤價(USD)︰跌3,036.150
變動率︰-5.446%
FB 臉書
按盤價(USD)︰跌263.110
變動率︰-6.310%
GOOG 谷歌
按盤價(USD)︰升1,621.010
變動率︰+3.431%
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美股之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 30/10/2020 19:15 EDT
港股之報價延遲最少15分鐘,更新時間為:30/10/2020 17:59
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 30/10/2020 19:15 EDT
顯示更多
緊貼市況
  • 01810 小米集團-W
  • 22.000
  • 03913 合景悠活
  • 6.080
  • 00873 世茂服務
  • 16.600
  • 00981 中芯國際
  • 22.750
  • 00285 比亞迪電子
  • 33.300
  • 03913 合景悠活
  • 6.080
  • 目標︰--
  • 01846 德視佳
  • 4.980
  • 目標︰--
  • 02689 玖龍紙業
  • 10.300
  • 目標︰$11.12
  • 1248 --
  • --
  • 目標︰--
  • 09618 京東集團-SW
  • 315.200
  • 目標︰$350.00
  • 00700 騰訊控股
  • 591.000
  • 09988 阿里巴巴-SW
  • 293.200
  • 00388 香港交易所
  • 370.200
  • 01810 小米集團-W
  • 22.000
  • 03690 美團-W
  • 288.200
  • 06808 高鑫零售
  • 8.380
  • 目標︰--
  • 00981 中芯國際
  • 22.750
  • 目標︰$25.00
  • 00799 IGG
  • 8.330
  • 目標︰$10.00
  • 03908 中金公司
  • 18.040
  • 目標︰$22.00
品味生活
備註: 本地指數之報價為即時更新,資料更新時間為 30/10/2020 17:59
中國指數之報價為即時更新,資料更新時間為 30/10/2020 16:00
期指之報價為即時更新,資料更新時間為 31/10/2020 03:00
緊貼市況之報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 30/10/2020 16:40
港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站
人氣文章
財經新聞
評論
專題
  • 生活副刊
  • DIVA
  • 健康好人生
產品簡介

【格盡匯價】英鎊急跌,利買樓置業?即用etnet App格盡各大銀行匯價,仲可預設提示捉實靚價!

【全新功能】善用etnet App精明外匯買賣三招 投資旅行升學話咁易!

【etnet Bonus】賞 維柏健【健骨至尊500(無鈉維心配方)】

<>