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20/11/2020 16:21

《本港樓市》經絡:拆息續處於低水平,料MMI維持2厘以下

  《經濟通通訊社20日專訊》根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,9月份的經絡按揭息
率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報1﹒92厘
,與上月的1﹒81厘比較,上升11點子,連跌四個月後回升。
  經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,MMI連跌四個月後回升,而9月份平均的一個月銀
行同業拆息(HIBOR)由8月份的0﹒25厘抽升至0﹒44厘,亦是連跌四個月後再次回
升,相信是受早前大型新股集資上市所影響,使資金進一步緊張,從而導致9月份拆息有所上升
,帶動新造H按計劃的實際按息同樣上揚。雖然HIBOR於9月份有所回升,但以9月MMI
計算,實際按息仍比封頂息率2﹒5厘低58點子,選用H按計劃供款的人士仍可節省更多利息
開支。
  曹氏續指,今日的一個月HIBOR為0﹒1厘,資金持續流入,新股集資上市因素消退,
市場資金緊張情況進一步紓緩,使現時拆息持續回落至低水平。而各國央行仍持續推行量寬政策
,將有利資金繼續流入本港。本港銀行結餘現時一直維持於歷史高位水平,昨日(19日)的銀
行結餘逾4575億元,HIBOR將維持低水平,預料未來數月的MMI將維持2厘以下。
(bi)

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