星凱控股（０１１６６）公布， 以現金代價３８００萬元人民幣（４４４６萬港元）出售一幅廣東省東莞市常平鎮土地以及有關工廠綜合設施之８９﹒６２％股權予獨立第三方 ，料收益約３５１﹒４萬元人民幣（約４１１萬港元）。
該集團指，有關物業位於該鎮松柏塘村，地盤面積約４萬平方米，作工業用途。該土地上建有總建築面積約１﹒３９萬平方米之工廠綜合設施，其中約１﹒３４萬平方米已被出租。
該集團指，過去從事化學產品製造及買賣業務，由於多年持續虧損，於２０１５年終止該等業務活動。自去年１２月起已將工廠綜合設施出租。然而，受到新冠肺炎疫情爆發及製造商向東莞以外地區搬遷趨勢不利影響，當地房地產市場近期交易量及流動性降低。
該集團指，工廠綜合設施因老化陳舊，保養成本高昂。由於工廠綜合設施中的若干樓宇無房產證亦使其更難以吸引潛在買家及租戶。該集團認為未來出租工廠綜合設施回報可能並不理想。經考慮疫情對樓市不確定性以及難以區分短期影響與長期結構性變動，認為出售有助節省大量維護成本、降低房地產市場風險及將財務資源重新分配至更佳用途。
《經濟通通訊社２５日專訊》
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