全日新聞  |  
重點新聞  |  
中國要聞  |  
人民幣新聞  |  
A股  |  
大手異動  |  
大市分析  |  
大行報告  |  
外圍經濟  |  
經濟消息  |  
公司要聞  |  
業績公佈  |  
地產  |  
新股新聞  |  
窩輪新聞  |  
黃金外匯  |  
每日必讀  |  
推送新聞
Eng

28/01/2021 17:22

【全球放水】中原按揭:新批按息維持近十年新低,低息環境利樓市

  美國聯儲局公布議息結果維持利率不變,中原按揭董事總經理王美鳳表示,美聯儲局維持接近零息超低水平及寬鬆貨幣政策,每月買債規模維持達1200億,鴿派態度持續。新型肺炎疫情令美國經濟活動受壓,料上半年疫情仍反覆,經濟前景仍具甚多不確定性,預期美國仍需較長時間繼續維持現有超低息水平以免妨礙經濟復甦步伐。
  她又指,本港息率大致跟隨美息走勢,料本港息率在今年仍會維持現時低水平,銀行同業拆息在銀行體系結餘充裕下已貼齊美息,令最近實際按息處於1﹒4厘至1﹒5厘,近十年來新低水平,供樓人士每月按揭利息支出較去年初已減少約40%,今年低息水平持續對樓市帶來正面支持。

*今年按息延續近十年低水平,有利減輕供樓負擔*

  王美鳳指出,現時銀行體系結餘仍處於歷史新高水平、港元貸存比率由去年首季徘徊90%高水平逐步降至82﹒7%,預期今年本港1個月拆息在不受季節性及短期因素影響下,將主要介乎0﹒1%至0﹒25%水平。她又預計,本港繼續以H按為主流按揭計劃,今年按息將維持介乎1﹒4%至1﹒7%,延續近十年新低水平,有利減輕供樓人士按揭負擔。

*銀行樓按取態轉趨積極,新批按息現掉頭回落*

  她續表示,去年第四季起,受惠於銀行結餘上升至約4575億元的歷史高位、拆息回落,加上樓價及樓市交投在去年疫情期間仍一直靠穩,銀行樓按取態轉趨積極,新批按息出現掉頭回落,市場上按息由H+1﹒5%,下調至低至H+1﹒3%,今年首季銀行積極經營按揭業務目標,再有多些銀行加入提供低至H+1﹒3%,亦有銀行將按揭額要求降低,例如個別銀行將H+1﹒3%之按揭金額要求由700萬或1000萬以上,降至400萬。
《經濟通通訊社28日專訊》

全新節目《說說心理話》原生家庭對成長有咩影響?改善溝通有計可施?► 即睇

More
  • 道瓊斯工業平均指數
    升 39,807.37
    +47.29 (+0.119%)
  • 標準普爾500指數
    升 5,254.35
    +5.86 (+0.112%)
  • 納斯達克綜合指數
    跌 16,379.46
    -20.06 (-0.122%)
精選預託證券 More
00688 中國海外發展
按盤價(HKD)︰升11.331
變動率︰+6.003%
較港股︰+0.63%
03988 中國銀行
按盤價(HKD)︰跌3.161
變動率︰-2.179%
較港股︰-2.14%
00939 建設銀行
按盤價(HKD)︰跌4.707
變動率︰-2.195%
較港股︰-0.28%
00003 香港中華煤氣
按盤價(HKD)︰跌5.580
變動率︰-3.390%
較港股︰-5.90%
精選中資美股 More
GDS 萬國數據
按盤價(USD)︰升6.650
變動率︰+5.055%
IQ 愛奇藝
按盤價(USD)︰升4.230
變動率︰+4.963%
YUMC 百勝中國
按盤價(USD)︰升39.790
變動率︰+2.130%
ZTO 中通快遞
按盤價(USD)︰跌20.940
變動率︰-1.551%
精選美股 More
COIN
Coinbase Global
按盤價(USD)︰升265.120
變動率︰+3.280%
MRNA
Moderna
按盤價(USD)︰跌106.560
變動率︰-3.644%
GME
GameStop Corp
按盤價(USD)︰跌12.520
變動率︰-4.935%
AMC
AMC Entertainment Holdings
按盤價(USD)︰跌3.720
變動率︰-14.286%
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美股之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 29/03/2024 03:42 EDT
港股之報價延遲最少15分鐘,更新時間為:28/03/2024 18:00
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 29/03/2024 03:42 EDT
顯示更多
緊貼市況
  • 00290 國富創新
  • 0.490
  • 09863 零跑汽車
  • 26.250
  • 02883 中海油田服務
  • 9.000
  • 01747 HOME CONTROL
  • 0.450
  • 01536 煜榮集團
  • 0.094
  • 06686 諾亞控股
  • 16.500
  • 目標︰--
  • 09699 順豐同城
  • 9.680
  • 目標︰$11.00
  • 02331 李寧
  • 20.800
  • 目標︰--
  • 06969 思摩爾國際
  • 6.660
  • 目標︰--
  • 00883 中國海洋石油
  • 18.120
  • 目標︰--
  • 02013 微盟集團
  • 1.920
  • 09688 再鼎醫藥
  • 12.900
  • 09866 蔚來-SW
  • 37.450
  • 00772 閱文集團
  • 26.150
  • 00823 領展房產基金
  • 33.650
  • 02313 申洲國際
  • 74.100
  • 目標︰$77.00
  • 06030 中信証券
  • 12.900
  • 目標︰$14.00
  • 02602 萬物雲
  • 19.660
  • 目標︰--
  • 內房 More
  • 01233 時代中國控股
  • 0.228
  • AI More
  • 09888 百度集團-SW
  • 102.700
品味生活
備註: 本地指數之報價為即時更新,資料更新時間為 28/03/2024 18:00
中國指數之報價為即時更新,資料更新時間為 29/03/2024 15:42
期指之報價為即時更新,資料更新時間為 29/03/2024 03:00
緊貼市況之報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 28/03/2024 18:00
港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站
放大顯示
1分鐘學投資
人氣文章
財經新聞
評論
專題
  • 生活
  • DIVA
  • 健康好人生
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ

觀落陰:什麼是觀落陰?人人都可參加地府自由行?遊地獄到底係點?

帶你探索全新主頁!輕鬆探索精選資訊!

全新etnet健康網購 賞維他命D3 (價值$108) 齊齊提升免疫力