《經濟通通訊社２３日專訊》利嘉閣地產總裁廖偉強在線上發布會表示，對今年本港樓市感
到樂觀，形容樓價是「有上無落」。他預料今年整體樓價將上升一成或以上，其中，中小型單位
將
有一成升幅，而豪宅升幅則達一成或以上。他又預期租金將跑輸樓價，料其將不會有急劇調升。
＊小陽春料延續至３月份＊
他指出，年初銀行普遍會放寬按揭，疫苗接種在即，第４波疫情亦布所緩和，市面變得暢旺
，特別是豪宅市況，如長實（０１１１３）旗下波老道項目一個招標單位以平均呎價約１３﹒６
萬元售出，料創亞洲分層住宅呎價新高，九倉（００００４）以逾７２億元投得山頂文輝道住宅
地，亦創呎價新高，可見市場積壓購買力強勁，預期豪宅將會追落後，帶動今年樓市，認為現時
已出現小陽春並料將再延續至３月。
對於政府明日公布財政預算案，廖偉強表示，希望政府可放寬按揭保險及按揭成數，又建議
逐步改善自２０１０年以來的辣招，如額外印花稅中，購買住宅物業並在３６個月內轉售需繳付
額外印花稅，他認為期限可由３６個月放寬至１２個月，以及降低重價印花稅。
＊今年科技推廣開支預算逾２０００萬元＊
對於今年利嘉閣的發展，廖偉強透露，將會集中投放資源到公司人手方面，料今年將增聘
５００人至３０００人，另外，亦計劃增加１０間分行，集中在多區據點。
利嘉閣地產主席施慧勤表示，未來利嘉閣將投放資源發展手機應用程式及搵樓網頁，預期今
年投放在科技及推廣的費用達２０００萬或以上。（ｓｌ）
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