華潤置地(01109)主席李欣在全年業績電話會議上指出，基於2023年總可售貨源5384億元(人民幣．下同)，89%比例位於上線城市，以及集團目標60%去化率，料今年可實現逾3000億元銷售額。今年策略為提高周轉效率，實施「一城一策」，他料2023年全年業績指標將錄同比增長。
華潤置地首席財務官郭世清預計，2023、24年綜合毛利率將回升至28%，其中長期開發物業毛利率料為22%。回顧去年公司綜合毛利率為26.2%，按年降0.8個百分點。
*今年內地樓市料波動，城市復甦分化*
華潤置地首席運營官張大為則指出，今年3月公司物業板塊或見下降，但整體仍屬回暖。今年內地樓市仍料受壓及波動，整體呈城市分化及平穩復甦趨勢。
李欣續表示，發展投資物業分部由於行業新舊模式轉換，加上內部戰略考量，公司今年將推動「十四五」戰略檢討。他亦提到，未來將重點推動經營性不動產業務，提升其資產回報率，以及輕資產業務將續擴營業規模及收入利潤增速。
*首兩個月旗下購物中心零售額顯著上升*
華潤置地亦在推介材料中指出，旗下購物零售中心零售額於今年1、2月重奢及非重奢零售額按年分別升18.4%、25.4%，同店分別反彈9.1%、11.8%。公司亦計劃於年內在內地新開約10幢購物中心。酒店方面，今年首兩個月經營收入按年增長逾六成。
《經濟通通訊社29日專訊》
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