Eng

12/02/2019 15:44

《外資精點》匯證:世房或面對市場信心風險,降評級至「持有」

  《經濟通通訊社12日專訊》匯豐證券發表研究報告指,世茂房地產(00813)現時估
值反映市場對其有較高期望,但今年環境具挑戰性,有機會為其帶來市場信心風險,料其增長仍
然穩固,但對其今年的增長表現並不是太樂觀,將其投資評級降至「持有」,目標價由27﹒3
元下調至22﹒6元。
  報告指,世房去年股價上漲大約23%,優於行業同期表現,而即使房地產市場低迷,其年
初至今的股價表現仍然穩固。但該行將世房的合同銷售增長由30%下調至20%,認為儘管世
房的銷售表現不俗,但面對預售環境不確定性增加,有機會令世房的面對市場信心風險。該行又
指出,世房有大約16%的土地儲備位於過去兩年投機性住房需求較高的城市,認為在目前的市
場環境下,這些城市將不再具有可持續性。
  該行又指出,對世房今年的增長表現並不是太樂觀,但相信其增長仍然穩固。該行將世房
2019年和2020年的合同銷售增長預測下調10%及14%,料今年合同銷售額約為
2119億元人民幣,2020年則為2526億元人民幣,料受高基數影響,較難取得增長。
  匯證又基於世房廈門項目的銷售預測及平均銷售價格較低,將世房2018、2019及
2020財年的收入預測下調4%;而因料毛利率在2019及2020年分別下調0﹒5個百
分點及0﹒1個百分點,將2018-2020財年的核心盈利預測分別下調4%、7%及7%
。(ki)
 
  *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
       申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定
       ,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

「港元定存息率」大比拼 食息都要食得醒 https://goo.gl/i9KA4Y
More
  • 道瓊斯工業平均指數
    升 26,488.89
    +26.81 (+0.101%)
  • 標準普爾500指數
    升 2,931.16
    +4.99 (+0.171%)
  • 納斯達克綜合指數
    跌 8,112.87
    -5.81 (-0.072%)
精選預託證券 More
00005 滙豐控股
按盤價(HKD)︰升67.487
較港股︰+0.73%
00700 騰訊控股
按盤價(HKD)︰升385.267
較港股︰+0.33%
00939 建設銀行
按盤價(HKD)︰升6.910
較港股︰0.00%
01299 友邦保險
按盤價(HKD)︰跌80.163
較港股︰+0.33%
精選中資美股 More
BABA 阿里巴巴
按盤價(USD)︰升187.960
變動率︰+0.043%
BIDU 百度
按盤價(USD)︰跌165.750
變動率︰-1.298%
JD 京東
按盤價(USD)︰跌28.870
變動率︰-1.232%
WB 微博
按盤價(USD)︰跌67.550
變動率︰-3.279%
精選美股 More
AAPL 蘋果
按盤價(USD)︰跌204.440
變動率︰-0.409%
AMZN 亞馬遜
按盤價(USD)︰升1,915.723
變動率︰+0.708%
FB 臉書
按盤價(USD)︰跌192.020
變動率︰-0.642%
GOOG 谷歌
按盤價(USD)︰升1,267.951
變動率︰+0.356%
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美股之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 26/04/2019 11:53 EDT
港股之報價延遲最少15分鐘,更新時間為:26/04/2019 17:59
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 26/04/2019 11:53 EDT
顯示更多
緊貼市況
  • 00902 華能國際電力股份
  • 5.040
  • 06806 申萬宏源
  • 3.200
  • 01906 博尼控股
  • 0.580
  • 00323 馬鞍山鋼鐵股份
  • 3.690
  • 01034 富匯建築控股
  • 0.445
  • 00098 興發鋁業
  • 6.080
  • 目標︰--
  • 01898 中煤能源
  • 3.540
  • 目標︰$4.30
  • 01883 中信國際電訊
  • 3.270
  • 目標︰$4.00
  • 03662 奧園健康
  • 4.270
  • 目標︰$5.40
  • 01857 中國光大水務
  • --
  • 目標︰--
  • 00700 騰訊控股
  • 384.000
  • 00005 滙豐控股
  • 67.000
  • 00941 中國移動
  • 75.050
  • 00788 中國鐵塔
  • 2.160
  • 02318 中國平安
  • 92.150
  • 00823 領展房產基金
  • 92.650
  • 目標︰$95.00
  • 00288 萬洲國際
  • 8.820
  • 目標︰$10.50
  • 00493 國美零售
  • 0.880
  • 目標︰--
  • 00882 天津發展
  • 2.680
  • 目標︰$3.02
  • 03396 聯想控股
  • 21.650
  • 目標︰$25.00
品味生活
備註: 本地指數之報價為即時更新,資料更新時間為 26/04/2019 17:59
中國指數之報價為即時更新,資料更新時間為 26/04/2019 15:59
期指之報價為即時更新,資料更新時間為 26/04/2019 23:53
緊貼市況之報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 26/04/2019 16:40
港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站
人氣文章
財經新聞
評論
專題
  • 生活副刊
  • DIVA
  • 健康好人生
產品簡介

【etnet社創SoIN】無障畫創大賽 -「網上我最喜愛獎」公眾投票

【得獎名單】「我最喜愛的社企計劃」全民投票

【etnet Bonus賞你】《野遊去保育》生態旅遊書