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23/02/2021 13:14

《駐滬專電》上海發布房地產貸款集中度通知,未上浮監管指標上限

  《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕23日上海專電》在人行、銀保監早前發布《關於建立銀行
業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》後,廣東、海南都已經出台相應的地方版政策。
《21世紀經濟報道》引述知情人士稱,上海地方版房地產貸款集中度通知近日發布,與廣東和
海南版不同的是,上海版中的銀行房地產貸款考核指標上限與國家版本保持一致,並未上浮。
  人行早前發布《通知》明確,房地產貸款集中度包括房地產貸款佔比、個人住房貸款佔比兩
項指標,對於第三檔、第四檔、第五檔銀行,《通知》規定,房地產貸款佔比上限、個人住房貸
款佔比上限分別為22﹒5%、17﹒5%;17﹒5%、12﹒5%;12﹒5%、7﹒5%
,上海照此執行。而廣東和海南則在部分國家規定的上限基礎上再上浮2-2﹒5個點子。
  根據規定,人行允許各地結合當地經濟金融發展水平,在第三檔、第四檔、第五檔房地產貸
款集中度管理要求的基礎上增減2﹒5個百分點,合理轄內地方法人銀行業金融機構房地產貸款
集中度管理要求。從上海不上浮考核指標上限做法看,上海的規定較嚴格,且合規壓力較輕。

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