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23/02/2021 10:57

【加碼調控】參考價「立竿見影」,深二手樓買賣減八成經紀無生意

  《經濟通通訊社23日專訊》在「樓瘋」現象引發全國關注後,深圳住建局連連出招加碼調
控,更於春節前夕祭出「暴力限價」新政,公布全市住宅小區二手房成交參考價,較市場價普遍
打了七折,當局更要求中介不能通過任何平台發布高於成交參考價的房源信息,深圳房產中介行
業進入嚴冬。
  深圳市房地產中介協會數據顯示,上周深圳二手樓網簽362套(含自助網簽),環比下跌
78﹒3%,有內媒引述協會指出,二手住房成交參考價的效果「立竿見影」。內媒走訪深圳多
家中介門店,中介經理均表示在參考價機制出台後無買賣成交,最近都在做節後的租賃業務,而
對於參考價機制,多數中介都「隻字不談」,僅告知等待銀行和相關部門的細則。
  報道引述美聯物業全國研究中心認為,受新房銷售政策影響,近期新房預售陷入停滯,預計
後期項目也將集中批售,整體供應將出現較大的波動;二手房市場則受新政影響較為明顯,預計
觀望情緒將瀰漫市場,短期內或處於成交低位。(ey)

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