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於香港非住宅物業代理行業具近卅年經驗,曾帶領團隊於多個項目中表現出色,對工商舖市場尤其熟悉。

13/03/2023 09:12

《地產人眼-盧展豪》旅遊業步出「冰河期」,仍需時復甦

  當政府積極唱好香港,並於本月起舉辦「你好,香港!」全球宣傳活動,向全球旅客派發50萬張免費機票,同時動用逾2.5億元舉辦和推廣首個「香港流行文化節」,以及繼續籌辦「香港美酒佳餚巡禮」、「香港國際龍舟邀請賽」等盛事。另外,旅發局亦預留2億元去爭取舉辦更多國際會議及展覽,以強勁攻勢向世界說香港已準備好,那麼香港又是否準備好呢?
 
  今年起,隨著中港正式通關,以及港府最近撤銷「口罩令」和所有社交距離措施,本地經濟市道正式邁向復常階段,其中作為社會經濟指標的工商舖市場,早於農曆新年前已收到不少問盤查詢,尤其受零售及飲食業回暖帶動,舖市反彈最為顯著。據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,今年2月份商舖註冊量按月升約11.9%,錄94宗,亦受多宗逾億元買賣註冊成交帶動,註冊金額按月升約53%,報逾19億港元,可見投資者的信心已逐步恢復,憧憬經濟復甦。
 
  當各行各業嘗試捉緊經濟復常的機遇,剛步出「冰河期」的旅遊業界及相關行業亦積極部署復業,可是大家均異口同聲指出人手短缺問題嚴重,令航空公司難以增加航班,旅行社亦缺乏資深導遊及旅遊巴司機招待團客。老實說,當一眾從業員轉行安定下來後,確需誘因讓他們放棄新生活,重返老本行。凡事離不開供求定律,例如當本地旅客逐步增加,行業前景漸見曙光,並需加薪聘請人手,相信無論是「老手」或「新血」,均願意重投業界分一杯羹,惟復甦需時,行業仍須捱過這段人手「空窗期」。
 
  除了人手短缺,現時業界亦須解決旅遊巴及酒店房間供應復常的難題,近800部旅遊巴需時檢驗及維修,而且不少規模較細的單幢酒店在疫情期間結業,亦令籌辦旅行團倍添困難。更何況,本地食肆亦需時預備及協調,才可騰出人手及空間去招呼團客,否則只會釀成早前「兩鎹飯旅行團」的大笑話。
 
  迎來通關短短約2個月,香港旅遊業勢將回暖,但能否回復至疫前美好景況,仍是未知之數,相信大家都是摸石過河,隨機應變,而且急不來。
《鋑聯控股行政總裁(工商舖) 盧展豪》
 
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