內地多個城市收緊樓市政策,影響資金流向,加上人民幣出現連續貶值,部分資金流入香港不可避免,不僅會刺激本港樓市,同時對保險業以及港股亦有拉動作用。
*寫字樓價格上漲空間最大*
香港市場容量較小,因此資金流入的效應容易顯現。近期寫字樓等稀缺資產漲價的空間最大,豪宅以及一般住宅價格也會有拉升,這一趨勢近期仍將持續。而商鋪價格一直高位運行,繼續上漲的空間反而不大。
內地樓市調控後,出台限購政策的城市樓市會冷卻,而暫未有調控的城市仍有繼續炒作的可能。《南華證券副主席 張賽娥》
註1:本文為個人觀點。
註2:本文由張賽娥女士口述,《經濟通通訊社》記者呂成筆錄。
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