承接上周回穩之勢，港股本周初段造好，惟受到美國再列出對中國價值
２０００億美元貨品加徵關稅消息影響，恒指於本周中段反彈走勢受阻，並一度再回落至
２８０００點邊緣。中美股市本周有所造好，上證指數重上２８００點水平，為港股帶來一定支持力度。
大市氣氛有所好轉，雖然美國再列徵稅清單，惟第二次加徵為投資者帶來的心理衝擊，已沒有第一次帶來的衝擊大，個別股份有所表現。中興通訊（００７６３）正式獲美國撤銷制裁，股價於周四（１２日）一度大升近三成，同時帶動舜宇光學（０２３８２）等科技股反彈超過半成
。另外，較受市場觸目的「同股不同權」首股小米本周正式上市，首日曾跌穿１７元發行價，及後幾日倒升並挑戰２０元水平。本地地產股表現則相對落後，新鴻基地產（０００１６）、新世界發展（０００１７）等股份本周前４個交易日累計錄得下跌。
港股經歷一段上下反覆走勢之後，再度形成拉鋸形態。預期下周恒指仍會進一步消化中美貿易戰進展，包括中國會否給予報復措施等。預期恒指在不明朗因素影響之下，仍有機會考驗
２８０００點支持力度。而指數前期失守的牛熊分界線（約２９４００點附近），對反彈形成較大阻力。
＊雅生活服務盈利能見度高＊
選股方面，基於中美貿易風波再起，股市不確定性增加，宜首選盈利能見度高的股份。當中可留意內地物業管理板塊。
內地生活水平愈來愈高，居民對高質素的物業管理服務需求持續上升，預期內地物業管理業市場可快速增長。目前內地物管企業超過１０萬家，物業管理市場十分分散。據內地數據顯示，近年規模愈大的物管企業，其物管面積增速愈高，反映在規模效應下，汰弱留強是難以避免的大方向。在本港上市的物管股中，大部分排名屬十大之內，相信可受惠需求快速增長及行業整合。其中，看好由雅居樂（０３３８３，１２﹒１８港元）分拆上市的雅生活服務（０３３１９，
１５﹒６６港元）。
集團去年業務增長強勁，純利按年增長８０﹒３％至２﹒９億元人民幣。期內管理總建築面積約７８３０萬平方米，按年上升５６﹒５％。在雅居樂及綠地兩大股東支持下，集團將承接雅居樂旗下地產項目的管理合約，料該部分的管理面積近２０００萬平方米。另一股東綠地亦由今年起至２０２２年間，每年向其交付建築面積不少於７００萬平方米的物業，另每年約３００萬平方米的物業將優先選擇交予集團管理。由此可見，雅生活未來數年的收入能見度頗高。
另一方面，雅生活透過收購擴大業務規模。今年首季度已從第三方取得６００萬平方米的項目，佔全年目標２５％。日前集團亦公布以１﹒４８億元人民幣收購蘭州城關物業服務集團
５１％股權，相信有助其進一步擴大收入來源。建議１４元買入，目標１７元，止蝕１２元。
《光大新鴻基財富管理策略師 溫傑》
＊筆者並無持有上述股份
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