內地近期的樓市限購主要集中於一線城市及樓價漲幅過快的二線城市，限購政策對香港樓市亦有間接影響。內地大城市樓價高企再加限購，或致部分資金流入香港樓市，推高樓價。
＊過往樓市辣招未見效＊
香港過去數年中實施的樓市「辣招」，目前來看效果不彰；加上目前經濟環境尚可，多數業主沒有資金壓力，賣出住宅的意願較低，樓市供應偏緊。因此，本港樓價不具備下跌條件，大眾置業依然艱難。
新一屆香港政府應該在加大土地供應的同時，反思過去的樓市「辣招」，在限購加稅之外，應拿出新思路應對香港樓價上漲壓力。《南華證券副主席 張賽娥》
註１：本文為個人觀點。
註２：本文由張賽娥女士口述，《經濟通通訊社》記者呂成筆錄。
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