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陳永陸、被暱稱為「陸叔」,在銀行金融業累積逾38年經驗,為香港最具權威的投資專家之一。陳先生於1973年畢業於香港大學,之後在多家主要金融機構擔任管理高層職位。

2000年,陳先生決定放棄金融界高職,投身成為全職的獨立股評人,以服務小投資者的利益為己任。陸叔與公眾投資者保持緊密接觸,在電台主持多個財經節目,更兼任電視台財經節目主持人,並在多家主要網站及報刊的撰寫專欄,以及每年多場投資講座。陳永陸致力服務社會,曾出任多項公職。

26/05/2017 13:55

《陸言堂-陳永陸》中資股即將半年結,留意大市或受影響

  雖然穆迪28年來,首次將中國的評級下調,同時在昨日將香港的評級亦下調,不過對港股的影響有限,A股更在穆迪發表報告後顯著上升。當然,可能是護盤因素推動A股,但只要細心一點去想,A股市場一直都不受到外圍或海外因素所影響,所以一份關於中國的評級的報告,對A股影響絕對有限。
 
*內地因素對港股影響絕不能忽視*
 
  至於港股,內地因素影響亦會較大,同時5月份港股明顯由好倉作主導,所以穆迪報告絕對不可能帶來影響;不過同時間穆迪的報告所提及中國對香港的影響,卻是不能忽視;至少在恒指不斷創出22個月新高的同時,國企指數至今仍然無法突破年內高位,同時近日不少在內地有業務的企業,因被市場一些沽空報告質疑而下跌,加上這些沽空報告可能是由內地發出,這令部分板塊出現顯著的波動。由此可見,內地因素對香港及港股的影響,絕對不能忽視。
  故此,6月份當不少中資股要面對半年結的時候,會否影響港股的資金流,並影響恒指的表現,絕對值得留意。
 
*鷹君集團發展非一帆風順*
 
  鷹君集團(00041)的市值至今已達257億港元,同時過去相繼分拆朗廷酒店
(01270)及冠君產業信託(02778)上市,亦令鷹君的資產淨值(NAV)由
1984年的2﹒4億港元,大幅升至2016年的650億港元。可是羅馬不能在一天建立起來,而羅嘉瑞先生的功勞,是不能抹殺的。
  鷹君的發展絕對不是一帆風順,1983年鷹君曾陷入嚴重的財政危機;結果羅嘉瑞先生棄醫從商,並於1984年,出售富豪酒店及百利保股權套現減債,成功解決了集團的財政危機,並令鷹君財務回復健康水平,同時亦為集團於1986至1988年趁物業地產價格跌至低點時
,購入包括半山地利根德閣物業、油麻地倫敦戲院與普慶戲院舊址等多幅優質地皮打下良好基礎

 
*羅嘉瑞對鷹君貢獻良多*
 
  事實上,鷹君只是花了一年的時間解決地利根德閣的業權問題,結果此項目在日後為鷹君集團賺取18億港元,同時亦因而令鷹君可以透過拍賣趁低價以27億元投得中環花園道黃金地段
,發展成現時的花旗銀行大廈。要知道近日恒地(00012)以232億奪中環美利道商業地王,這令鷹君(間接)持有花園道三號水漲船高,並令整個集團的資產值顯著提升。
  除此之外,鷹君與土地發展公司合作發展旺角朗豪坊項目,並在「自由行」政策公布後落成啟用,成為集團另一旗艦物業,以及於在2006年5月及2013年5月,分拆房地產業務,成立冠君產業信託(02778)、以及將酒店業務,透過成立信託基金分拆上市,亦是鷹君及羅嘉瑞先生漂亮的勝仗。由此可見,要煉成一家成功的藍籌股並不容易,同時相信鷹君未來面對任何問題,相信亦可從容面對及解決,因為羅嘉瑞先生已為鷹君定下良好基礎。
《獨立股評人 陳永陸》

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