樓價瘋狂飆升,市民難以安居樂業;港府一直用盡各種方法覓地建屋,然而卻頻遇阻力,或許在這困局下,要用破格新思維去開拓新的土地空間,才能找到出路;早前有組織建議在長洲南面建人工島,然後把葵青貨櫃碼頭及現於棕地上的物流作業遷往人工島運作,而騰空出來的土地則可作住宅用途發展;及後亦有專業人士建議在葵涌貨櫃碼頭上蓋興建住宅,以容納數十萬名居民;而近日更有學者提議恢復大型填海以開發新土地,當中包括填平船灣淡水湖,估計能造地約1200公頃,提供30萬個住宅單位,想法可謂極其大膽創新。
*當年大建設,破格又創新*
船灣淡水湖不僅是個儲存飲用水的水塘,它更是當年香港一項偉大的建設工程,船灣淡水湖是全球首個在海中興建的水庫,它的興建同樣充滿大膽創意,上世紀60年代,當時的「香港水務監督」在船灣遊船河,鑑於當時香港鬧水荒,水務監督忽然靈機一觸,認為船灣三面環山,只要在一面加建堤壩,並將壩內海水抽乾,便可成為一個大型儲水庫,最後這大膽構思果真落實進行,成就了這偉大的水利工程。
*民生與草木,理性的取捨*
船灣淡水湖既是水塘,亦是香港的郊遊名勝,筆者亦十分喜歡該處清幽的大自然環境。不過
,香港正面對嚴峻的住屋問題,不少基層市民因無力支付高昂租金,結果只得屈居於劏房乃至工廈之中,忍受著極惡劣的居住環境。近年政府不少拓地的計劃,都遭到環保團體及保育人士的反對,相信填平船灣淡水湖之建議,反對的聲音將會更大;而早前政府有意在郊野公園邊陲興建公共房屋,此構思對大自然生態的影響相對較少,筆者始終認為民生比草木重要,社會各界對於住屋及自然生態,實在需要更理性平衡的取捨。
《美聯工商舖行政總裁/地產代理管理協會會長 黃漢成》
etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳表現證券數據供應商」大獎► 了解詳情