近年香港社會怨氣連連，尤其在住屋這老大難的問題上，更是困擾著不少港人
，特首林鄭月娥提前於１０月公布施政報告，顯然刻意有別於上屆政府，以求樹立新人事新作風的形象。近日在覓地及首置房屋等議題上，政府頻頻放話，相信是次這份施政報告，應會在土地及房屋供應上大力著墨；而在福利方面，預計亦會有不少惠民措施。解決眼前燃眉的民生問題無疑是政府應有之義，但過往香港政府屢犯「頭痛醫頭，腳痛醫腳」的短視毛病，欠缺遠見及高瞻視野，作為一個負責任的政府，筆者認為長遠的發展政策規劃，對港人而言，比「派糖」更為重要。
＊須開發新旅遊景點＊
８０年代中本地製造業陸續北移，幸香港適時大力發展金融及服務業，轉型過程可說是十分成功。現今香港面臨另一次發展瓶頸，經濟增長緩慢，競爭力亦漸落後於其他地區，香港政府實在有責任重新檢視香港未來的發展路向，尤其香港四大經濟支柱之一的旅遊業，面對鄰近地區的激烈競爭，香港的吸引力漸降，早年受惠於自由行，香港主要旅遊購物區，各大奢侈品名店如雨後春筍，但在開發新景點方面，卻是乏善足陳，隨著國內訪港旅客消費模式的改變，香港亦應趁機急起直追，期望施政報告中會有相應的政策配合，讓旅遊及零售業得以健康發展。
＊工商舖物業市場宜拆牆鬆綁＊
此外，自由經濟是香港賴以成功的基石，然而在工商舖物業的政策上，政府近年卻多番干預
；除辣招手影由住宅物業伸延至工商舖外，金管局亦前後多次推出逆周期措施，令自用或投資者難以承造按揭，大大窒礙本港工商百業的發展。筆者促請政府能盡快撤辣，給商家、投資者拆牆鬆綁，重新激活本地經濟。而早前特首提到會考慮重啟活化工廈政策，在施政報告中望有進一步的具體細節，盡快釋放工廈物業的真正價值，讓香港能持續繁榮發展，再創高峰。
《美聯工商舖行政總裁／地產代理管理協會會長 黃漢成》
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