中共十九大會議於昨天（２４日）正式開幕，主要都是人事變動。筆者認為雖然港股中線走勢仍會反覆向上，恒指於年底前或有望挑戰３００００點之高位，但由於前期升勢過急，而且沒有新的催化劑再令港股短期炒上，短期於２９０００點形成阻力，相信港股會於現水平整固後才有力再上。想入市的投資者不妨趁大市回調，選擇一些業績良好的股份買入作中線投資。
＊金誠發展模式獨特＊
十大九會議已結束，中央並沒有新的房地產冷卻措施推出，反而習主席的那一句「讓全體人民住有所居」深入民心，令投資者對中國房地產項目長遠更具信心，內房股已連升兩天。自古中國領導人在房地產的政策上，都抱有一種「民有恒產，國家不亂」的治國態度。中國經濟享受了３０年的高速成長。人民要提高住屋質素，政府何來打擊之理由？大城市的樓價漸高升。那是剛性需求不斷累積的結果。地方政府為求在樓價升幅統計上不超越中央政府的底線，在政策上大力發展三，四線城市的房地產業。投資者可留意之前以發展公私合營項目（ＰＰＰ）起家的金誠控股（０１４６２）。
金誠在今年６月份收購寶明房地產集團，於境內設立注冊資本１００億的附屬公司。習主席於十九大之言論，對金誠控股集中發展非大城市房屋業務，是有正面的推助力。金誠有別於一般的地產發展商，會以有特式的小鎮為主打項目。寶明房地產在土地招拍方面有獨特優勢，主要是受惠於國家對特色小鎮政策之支持，令其地價遠低於其他房企。集團的發展方向，其實是參照了２０１６年７月中國發改委及財政部聯合發布的《關於開展特式小鎮培育工作通知》的概念，該通知提出２０２０年前培育大約１０００個具備特色，有活力的休閒旅遊，商貿物流，教育科技
，美麗宜居等特色小鎮，帶動全國的小城鎮建設，故投資界現時對此種項目的吸引性已大為提高
。集團已擁有６０多座城市資源，近５０個政府合作夥伴，現時金誠在建特色小鎮項目有５９個
，政府簽約項目有５０００億人民幣，加上集團以前之業務已累積大量融資項目開發經驗，故對發展此等小鎮之融資能力應無問題。相信未來集團在此類房地產發展上保持優勢，繼續成為此行業的大龍頭。《香港股票分析師協會永遠榮譽會長、國農證券董事總經理 林家亨》
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