萬達酒店發展(00169)於中國及海外從事物業發展、物業投資及物業管理,為國內唯一具有跨國管理能力的酒店管理品牌。集團現時管理超過60間酒店,位於國內北京、上海、成都、三亞等50餘座城市內,而酒店數量有望在短期內突破100家。
集團除物業發展的主要業務外,近期更拓展業務至酒店設計及建設管理業務,酒店設計業務主要提供內部及機械、電氣及管道設計服務,其中有室內、陳設、照明、機電部件、廚房及後院設計等;而酒店建設管理業務則為酒店提供諮詢及項目管理服務,以確保項目按時完成及令品質標準有保證。預期將透過交叉銷售與現有酒店管理業務產生潛在協同效應。
隨著國內經濟增長不斷發展,人均可支配收入相應增加,令高端酒店服務需求應持續增長。2012年至2016年期間,中國國內生產總值的複合年增長率為約8﹒3%,於去年達到約74﹒4萬億元人民幣。而另一方面,中國酒店行業市場規模龐大,酒店住宿需求持續增長,亦令集團能持續受惠。
*現價買入,上望1﹒8元*
集團與萬達商業地產(香港)有限公司於英國及美洲大陸均有多項業務發展,如英國倫敦的1 Nine Elms Lane項目,總建築面積規劃約為11萬平方米,計劃開發為集住宅及酒店於一體的高檔綜合體項目;而美國的芝加哥項目總建築面積規劃為約17﹒6萬平方米
,地處芝加哥市核心地段,故相當具吸引力。
集團的酒店運營與管理業務屬於盈利能力較強的輕資產模式,且旗下的五星級酒店運營效益高,故亦受投資者青睞,可考慮於現價買入,上望HK$1﹒8,跌穿HK$0﹒9止蝕。《亞洲創富證券行政總裁 潘鐵珊》(本欄逢周四刊出)(本人沒有持有相關股份,本人客戶持有相關股份)
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