在突破30000點後,恒指出現較似樣的調整。在年結因素影響下,相信年內恒指應只會在30000點附近,完成2017年。就算如此,恒指全年累積升幅已超過30%
,其實已經不錯,將潛在上升空間留到明年,反而更健康。
今日(30日)大市回吐較厲害的,其實是騰訊(00700),主因是美股的科技股亦出現回吐;不過,相信亦與年結因素有關,所以不用太擔心。反而今日一些傳統經濟股表現十分強橫,反映資金似乎正追捧落後的股份,對恒指守於29000點有支持作用。
*美議息對港股影響有限*
至於北韓試射導彈的問題,相信亦不是甚麼利淡因素,因為暫時不會發酵,反而市場會留意聯儲局下月加息後之取向;但候任主席鮑威爾早前的言論,似乎表明在上任後,不會在息率政策上,有太大的改變,所以息率因素影響有限,更何況香港兩大銀行已表示,明年本港才有加息的可能,近日拆息上升亦只是年結因素影響,不會令銀行有加息壓力。所以,美國議息的問題,對港股影響,其實亦十分輕微。
既然資金有追落後的情況,其中內房股似乎有再度發力的跡象,始終過去一段時間表現較恒指落後,所以可以留意一下剛獲穆迪上調企業信用評級至Ba3的禹洲地產(01628)。
*留意禹洲地產*
集團自2016年將戰略重心轉向長三角後,已在包括杭州、蘇州、南京和上海推出多個項目,而由於相關城市對人才的需求異常殷切,並通過一系列優惠政策吸引人才流入,當中包括購房補貼政策,都令禹洲地產集中長三角的戰略布局,取得成效,並有利禹洲地產價值和品牌的提升。
而根據最新的數據顯示,至今年10月底止,公司實現合約銷售額324億元(人民幣.下同),完成上調後全年目標400億的81%,儘管在多個核心城市的限價和限購政策,但由於禹洲地產的策略成功,相信項目利潤率仍會處於合理水平,而集團總土地儲備達1070萬平米
,其中54%位於長三角,33%位於海西,這都有助禹洲地產未來的發展,以及中央可能減少土地供應帶來的影響。
同時禹洲地產表示會加快併購的投資決策,並透過併購增加土地儲備,都有助集團未來的發展,加上集團手頭現金約196億元,足夠覆蓋53﹒87億元的短期負債,同時於9月通過先舊後新的方式配股集資15﹒86億港元,有利降低負債,亦因而獲穆迪上調企業信用評級,所以現價絕對值得趁低吸納。《獨立股評人 陳永陸》
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