政府日前更新《長遠房屋策略》，房屋總供應目標連續３年不變，維持未來十年興建４６萬個單位，當局指即使用盡熟地建屋，仍欠４﹒３萬個公營單位；政府繼續歸咎覓地艱難，運房局局長陳帆更形容覓地問題為「非常之痛」。在住屋供不應求、樓價不斷飆升的現實困境下，市建局收購舊樓重建，是在市區覓地建屋一個較為可行的方法。
＊市建局屢錄盈餘＊
雖然市建局需要自負盈虧，但盈餘或虧損，應不是市建局的首要考慮。市建局前身為土地發展公司，鑑於香港政府希望加快市區重建，於是在２００１年通過《市區重建局》條例及成立市建局，市建局的職責主要是改善舊區居民的生活環境，肩負起重建、復修、保育及活化四大任務
。近年市建局主力興建私人樓宇且賣個滿堂紅，致使屢錄盈餘；以２０１６／１７財政年度為例
，市建局就錄得３１﹒４億元營運盈餘，令資產淨值累積至３２６億元。
＊略放寬舊樓地積比＊
市建局過往的項目，多以重建伙數少而低密度的舊樓為主，所以可藉剩餘的地積比率賺取較大的利潤。不過，隨著多年來重建了不少舊樓，這種高利潤的項目已是買少見少，而不少用盡地積比的舊樓已是十分殘舊，甚或構成安全危險。然而，本著改善舊區居民生活環境的責任，這些缺乏發展商問津的舊樓更需要市建局出手收購；而為免市建局過分虧損，政府可因應實際情況，略為放寬這些舊樓的地積比，如這些舊樓地盤用作重建資助房屋，相信社會上爭議的聲音應相對較少；至於在收購舊樓方面，市建局雖以同區７年樓齡呎價計算，但以現今之高昂樓價，有不少舊樓居民仍擔心難以在原區另購單位居住，其實政府可以樓換樓的方式，增加舊樓居民遷出的誘因，加快舊區重建步伐，重拾當日成立市建局的初衷。
《美聯工商舖行政總裁／地產代理管理協會會長 黃漢成》
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