有道「得人才、得天下」，隨著環球經濟發展模式的改變，一個國家、一處地區乃至一個企業欲成功發展，除傳統資本外，人才亦同樣不可或缺。今年瑞士洛桑管理學院發表的《世界人才報告》，香港得分７７﹒９，排第１２位。香港雖仍蟬聯亞洲區榜首，但全球排名卻比去年下跌３位；失分最多的原因是物價飛升、生活開支高昂，近年不斷飆升的樓價及租金顯然是罪魁禍首。香港政府需正視這問題，否則將難以吸引更多人才來港或留港工作，直接影響香港長遠的競爭力。
＊政府宜盡快增加商廈及住宅用地＊
早前有國際人力資源顧問公司指出，香港因為空氣污染問題而影響專才來港工作的意欲；相信高昂的租金，同樣令不少想來港發展的人才卻步。早年有不少豪宅租客都是外國來港工作的高級職員，然而因為近年租金暴升，加上環球經濟放緩，不少公司都大幅削減了房津，這些高級職員租住的地方只能每況愈下，外國人才來港工作的吸引力亦大減。筆者發現近年不少外國專才轉往內地工作，除了因為內地充滿潛力極大的發展機遇外，相信較佳的居住環境亦是這些外國專才所考慮的因素。香港樓價租金長期高企，嚇怕有意來港工作的人才之餘，香港本土的人才亦萌離開之念；長此下去，香港未來的發展實在不堪設想。
此外，香港寫字樓租金同樣嚇人，核心區商廈租金更是位列全球之冠。天價租金不但窒礙了企業來港發展的意欲，即使已在港設點的公司，在擴充時亦會諸多盤算；如政府不盡快增加商業及住宅樓面的供應，讓天價租金降溫，恐怕香港的競爭力遲早會被消磨殆盡。
《美聯工商舖行政總裁／地產代理管理協會會長 黃漢成》
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