雅居樂集團（０３３８３）於國內為著名物業發展商，亦有物業管理、酒店營運、物業投資及環境保護業務等。截至今年６月３０日止，錄得營業額為２４２﹒１億元（人民幣．下同），跟去年同期比較上升８﹒５％；而毛利及期內利潤分別為１２０﹒２億元及４２﹒８億元，同比大幅上升４４﹒４％及８５﹒６％，毛利率則大幅提升至４９﹒６％。
截至今年８月３１日止八個月，集團連同合營公司及聯營公司的累積預售金額為６０２﹒９億元及累積預售建築面積為４６５﹒４萬平方米，比去年同期分別增２０﹒１％及１２﹒４％，仍然保持良好增長勢頭。
＊大灣區土儲佔比逾三成，未來發展潛力高＊
由於土地儲備對地產開發至關重要，集團在上半年繼續購地，以城市群為基礎，先後在珠三角、長三角、京津冀等地增添３０個新項目。而截至今年６月３０日止，於６９個城市及地區合共擁有預計總建築面積達３５４０萬平方米的土地儲備，當中１０８１萬平方米位於中央政府大力推動的「粵港澳大灣區」內，佔整體土地儲備的３０﹒５％，故未來發展潛力相當巨大。
＊業務持續進行整合，長遠可提升資產價值＊
除核心地產開發業務外，集團在環保業務、教育業務及建設業務亦有不俗表現。期內亦新成立房管業務，為輕資產業務，聚焦三、四線城市內高售價、低負債及股權清晰的項目。同時，集團亦有新增商業業務，將原有的酒店營運及物業投資業務進行整合，並注入多元化的商業項目，包括社區商業、文旅商業、購物中心及「雅寓」長租公寓品牌，相信長遠能有效提升資產價值。可考慮於１２﹒４元買入，上望１４﹒５元，跌穿１１﹒５元止蝕。
《天宸康合資產管理投資總監 潘鐵珊》（筆者沒有持有相關股份，筆者客戶持有相關股份）
（本欄逢周四刊出）
全新節目《說說心理話》青少年不可以戀愛！？真實個案講述驚心動魄經歷► 即睇
