特首林鄭月娥上周三（１０日）發表任內第二份《施政報告》，今次重點在於增加土地供應，雖然填海無可厚非，但始終需時較長，我認為應該研究如何更有效地使用農地，除了發展商所持農地外，建議可考慮提高丁屋地積比率。
《施政報告》內容大致在預期以內，其中填海建議爭議性較大。我認為填海無可厚非，但一定要進行周詳的研究，保證安全，並要處理好工程費用的問題。
現時丁屋地積比率偏低，如果政府願意向丁屋戶提供優惠換地，然後將地積比率提高，短期內將可釋放不少土地，就算出現釘子戶，相信仍有辦法解決。
至於報告提到將公私營房屋比例調整至７：３，私人住宅土地供應減少，確實有機會推高私宅樓價，但邊緣戶也可能轉入公營房屋。所謂「順得哥情失嫂意」，沒有一項措施可以令所有人都滿足，視乎論者是中產抑或基層市民，最重要的還是政府整體措施是否已兼顧各階層市民的利益。《南華證券副主席 張賽娥》
註１：本文為個人觀點。
註２：本文由張賽娥女士口述，《經濟通通訊社》記者梁嘉儀筆錄。
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