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汪敦敬先生從事地產代理業30年以上,創辦祥益地產,認為中小企不要模仿大公司的經營方針,應發展屬於自己獨有的策略去開發藍海市場。

撰寫樓市評論文章20多年,於2009年金融海嘯後認為市場會出現新的秩序及邏輯,主力撰寫有關新常態(new normal)文章,更強調在機會成本的法則下「買不買樓也充滿風險」甚至「不買樓的風險更大」!

近年汪氏提倡「平民財技」,認為在波譎雲詭的世道中一般市民也應該講究理財的技術,故撰寫普羅大眾也能掌握的財技分享。

汪敦敬經營企業的格言是「上善若水」,認為營商要「追求增值不求奪財」,祥益地產高度參與社區公益及慈善活動,融為一體!

06/05/2019 09:12

《地產人眼-黃漢成》深圳成旅遊城市新貴,香港增景點急起直追

  著名旅遊雜誌《Lonely Planet》是不少酷愛旅行人士的必備天書,每年雜誌都根據各地撰稿人的推介,選出十個值得到訪的城市,早前《Lonely Planet》公布2019年十大必去城市,深圳榮膺全球第二名,而一河之隔的香港卻是榜上無名,對曾是「旅遊天堂」的香港而言,既是諷刺,亦是響起了本港旅遊業的警號。
 
  筆者近年經常往返中港兩地,深圳亦是常到的地方,近年深圳的確起了翻天覆地的變化,除了在創新科研上成了中國版的矽谷外,在餐飲及消閒娛樂方面,深圳近年亦騰飛躍進,各式各樣的食肆和主題餐廳隨處可見,展覽館、美術館、書屋等文化場所,更極受「文青」歡迎,深圳現在更流行所謂的興趣工作坊,當中開辦不同種類的課程及小組活動,如音樂、烹飪、陶藝、繪畫、武術等,不少港人假日期間都特意前往參與,一於寓學習於消閒及聯誼,更遑論深圳不乏各式各樣的娛樂及美容保健場所,總之到深圳旅遊玩樂,一定能找到「對味」的娛樂活動,深圳榮膺全球十個值得到訪城市的第二名,絕對是實至名歸。
 
  曾幾何時,香港這顆東方之珠亦是赫赫有名的「旅遊之都」,深受各地旅客歡迎,尤其是歐美旅客,更是對香港這種東方色彩濃厚的城市充滿興趣和好奇,然而隨著國內開放,加上鄰近地區(如韓國、新加坡等)的旅遊業突飛猛進,香港在不進則退的情況下,對旅客的吸引力自然大減;旅遊業是香港經濟四大支柱之一,是次深圳獲得殊榮,對香港而言,誠是一記及時的當頭棒喝,筆者非常期待未來將落成的M+博物館、故宮館、航天城等新景點,能為本港旅遊業重新注入新活力,讓香港這顆東方之珠再次吸引環球旅客的目光。
《美聯工商舖行政總裁/地產代理管理協會會長 黃漢成》

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