地產代理除了要掌握物業交易的相關知識外,還須以誠懇的態度為客戶提供專業的服務,地監局近日推出「5A代理」宣傳計劃,鼓勵業界地產代理做到5個「A」,包括Adherence(言出必行)、Affinity(與客同行)、Accountability(言而有信)、Advancement(與時並進)與及Ability(言之有物),筆者十分認同此5A,要成為出色的地產代理,正確的待客之道與及專業的地產物業知識,實在缺一不可。
一般人普遍有這樣的既定印象,就是認為業績頂級出眾的代理或營銷員,必定是身光頸靚、滿身名牌並且口甜舌滑,其實根據筆者多年來觀察,那些高檔商品如名牌汽車、商業機器等的頂級營銷員,大多衣著端莊得體,樣子誠懇老實,說話專業而實在,他們雖非俊男美女,亦沒有炫目裝扮,更非口若懸河、舌燦蓮花,但因為他們願意與客同行,不會為賺取金錢而犧牲客人的利益,所以讓客人感到格外的安心和信任,而日後客人亦願意介紹其他親友給這些代理,使他們的業績更上層樓,而環視我們公司內那些業績超群的代理,同樣具備這些特質。
有些地產代理認為,只要滿身名牌、打扮亮麗,客人便會對你另眼相看,樂意委託,但其實外表只是第一印象,說到底客人選擇地產代理,還是要看那個代理能否滿足他的需要,有時候代理打扮得太過浮誇或炫耀,反而讓客人生出戒心和反感,筆者一直認為,代理的外表儀容打扮,只要整潔、大方和得體便足夠,始終專業的物業知識與及以客為本的服務態度,方是成就超卓業績的不二王道。《美聯工商舖行政總裁/地產代理管理協會會長 黃漢成》
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